Τι προβλέπει για τα ΑΤΑΚ η νέα εγκύκλιος που εξέδωσε ο ΟΠΕΚΕΠΕ
Στην περίπτωση που ο γεωργός ψηφιοποιήσει – δηλώσει αγροτεμάχιο εντός περιοχών στις οποίες εφαρμόστηκε η υπ’ αριθ. 873/55993/20-05-2015 ΚΥΑ (layer – επίπεδο πληροφορίας: ΚΑΤΑΝΟΜΕΣ 2016-2023), θα πρέπει υποχρεωτικά να υποβάλει τουλάχιστον ένα παραστατικό νόμιμης νομής ή κατοχής.
Συγκεκριμένα,
• Συμβολαιογραφική πράξη (αγοράς, δωρεάς, αποδοχής κληρονομιάς, γονικής παροχής) με το απαραίτητο πιστοποιητικό μεταγραφής υποθηκοφυλακείου σε συνδυασμό με τοπογραφικό διάγραμμα του αγροτεμαχίου ενταγμένο στο Κ.Σ.Α. ΕΓΣΑ 87, το οποίο να συνάδει με την περιγραφή του ακινήτου στο συμβόλαιο.
• Κτηματολογικό απόσπασμα και πίνακα λειτουργούντος ή αναρτημένου κτηματολογίου.
• Δικαστική απόφαση που να κατακυρώνει στον δικαιούχο το ακίνητο, σε συνδυασμό με τοπογραφικό διάγραμμα του αγροτεμαχίου ενταγμένο στο Κ.Σ.Α. ΕΓΣΑ 87, το οποίο να συνάδει με την περιγραφή του ακινήτου στην απόφαση.
• Απόφαση Δασαρχείου ή άλλης αρχής που να προκύπτει η παραχώρηση χρήσης στον δικαιούχο για την εν λόγω έκταση, σε συνδυασμό με τοπογραφικό διάγραμμα του αγροτεμαχίου ενταγμένο στο Κ.Σ.Α. ΕΓΣΑ 87, το οποίο να συνάδει με την περιγραφή του ακινήτου στην απόφαση.
Εφόσον πρόκειται για μισθωμένο αγροτεμάχιο, υποχρεωτικά επισυνάπτεται το μισθωτήριο και συμπληρώνεται ο ΑΤΑΚ του αγροτεμαχίου όπως αποτυπώνεται στην δήλωση περιουσιακής κατάστασης του τα στοιχεία του κτηματολογίου εφόσον υπάρχει θα αναζητηθούν ηλεκτρονικά από τον ΟΠΕΚΕΠΕ.
Χρήση μη ιδιόκτητων αγροτεμαχίων
Για τα μη ιδιόκτητα αγροτεμάχια τα οποία δεν συνοδεύονται από Απόδειξη Υποβολής Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας (ηλεκτρονικό μισθωτήριο), τα παραστατικά χρήσης δύναται να είναι: συμβολαιογραφικά έγγραφα, ιδιωτικά συμφωνητικά μίσθωσης (ενοικιαστήρια) ή χρησιδάνεια παραχώρησης, τα οποία πρέπει:
• να αναγράφονται υποχρεωτικά οι ΑΦΜ ιδιοκτήτη/-τριας και ενοικιαστή/-τριας,
• να αναγράφονται αναλυτικά τα στοιχεία των αγροτεμαχίων, τοποθεσία, έκταση,
χαρτογραφικό κωδικό όπου είναι διαθέσιμος, κ.λπ.)
• να περιγράφεται το μίσθιο
• να αναγράφεται η χρονική περίοδος της μίσθωσης,
• να υπάρχουν οι θεωρήσεις του γνησίου της υπογραφής για καθένα από τους αντισυμβαλλόμενους σύμφωνα με το άρθρο 11 του Νόμου 4937/2022 (Α 106/02.06.2022).
Η συμπλήρωση της ΕΑΕ με τον ΑΤΑΚ όπως αποτυπώνεται στην Δήλωση Ακίνητης Περιουσίας (Ε9) του ιδιοκτήτη είναι υποχρεωτική για το σύνολο των δηλούμενων αγροτεμαχίων. Εάν υπάρχουν αποκλίσεις από τα ανωτέρω, το παραστατικό δεν είναι αποδεκτό.
Δείτε την εγκύκλιο
Newsroom Agronewsbomb